Que de bonnes nouvelles pour l’année 2024, le PTZ ou Prêt à Taux Zéro sera renouvelé et amélioré. Les primo-accédants qui en sont les principaux bénéficiaires auront le privilège d’obtenir un prêt allant jusqu’à 100 000 €. Cependant, comme tout autre prêt, des conditions sont mises en place et doivent être remplies. Pour en savoir davantage sur ces changements, suivez les paragraphes suivants.
Le PTZ est par définition un prêt sans intérêts. Celui-ci est une initiative gouvernementale visant à faciliter l’acquisition de la première résidence principale des primo-accédants. Ce dispositif est un crédit immobilier proposé par les banques partenaires de l’Etat. Il est seulement destiné pour les personnes qui n’ont pas encore acquis sa résidence principale pendant les 2 ans précédant la demande.
Comme la plupart des prêts, le PTZ a également des conditions propres à lui. Les critères sont nombreux y compris la localisation du bien immobilier, les ressources du foyer et la nature. Existant depuis 1995, le PTZ n’a pas arrêté d’évoluer au fil du temps que les réalités économiques et sociales ont évolué. Maintenant, il s’étendra jusqu’en 2027.
Voici donc la liste des conditions d’éligibilité à respecter pour le PTZ en 2024 :
– Il est obligatoire que le demandeur ait le statut de primo-accédant.
– En 2024, les plafonds de ressources seront mis à jour en prenant en considération l’inflation et la hausse des taux d’emprunt. Cela pour faciliter à l’accessibilité au PTZ à un éventail plus large de ménages.
– La zone géographique et le type de logement jouent un grand rôle dans l’éligibilité au PTZ. L’année prochaine, c’est-à-dire en 2024, le prêt à taux zéro aura pour cible les logements neufs en zones A et B1, et les logements anciens à rénover en zones B2 et C.
Pour faciliter l’accessibilité au PTZ, des modifications importantes sont mis en place, telle la revalorisation des tarifs de revenus.
Il y aura également la création d’une quatrième tranche de revenus pour cibler plus de bénéficiaire et partager plus d’accessibilité.
La somme maximale de prêt s’étendra jusqu’à 100 000 € l’année prochaine (2024). Finalement, 209 villes de plus peuvent avoir la chance de bénéficier du PTZ.
La possibilité d’emprunter jusqu’à 100 000 € sans intérêts est l’avantage principal. A cela s’ajoute des conditions d’accès plus flexibles et des barèmes de revenus revalorisés.
En addition de l’acquisition d’un logement neuf, le prêt inclut une réduction de frais de notaire et d’une flexibilité de conditions de remboursement.
En somme, nous pouvons donc dire que le PTZ en 2024 est vraiment une opportunité unique pour les foyers français qui veulent acquérir leur propre résidence principale.