Donation pour l’apport immobilier : Découvrez combien vous pouvez offrir à votre enfant pour qu’il constitue un apport personnel. Dans cet article, nous explorons la question cruciale de combien vous pouvez donner à votre enfant. Obtenez des conseils et des informations précieuses.
Don d’argent à son enfant pour l’apport immobilier : Quelle limite sans impôt ?
Beaucoup de parents se demandent jusqu’à quel montant ils peuvent donner à leur enfant. Afin que ses enfants peuvent constituer son apport personnel en vue d’un achat immobilier sans avoir à payer d’impôt. Avec l’importance croissante de l’apport personnel, qui représente près de 35% du prix d’achat du bien selon une étude récente de Century 21. Cette question est plus pertinente que jamais.
Selon Mireille Weinberg, rédactrice en chef adjointe chez Capital, sur BFM Business, il existe différents dispositifs pour les donations d’argent. Le maximum autorisé est de 31 865 euros, et il est possible de donner à ses descendants. C’est-à-dire ses enfants et petits-enfants.
Il est important que la personne qui donne ait moins de 80 ans et que celle qui reçoit ait plus de 18 ans. Comprendre ces dispositifs permet aux parents de soutenir financièrement leur enfant dans son projet immobilier. Il peut optimiser la situation fiscale pour les deux parties concernées.
Donation pour l’apport immobilier : Découvrez les abattements cumulables
Lorsqu’il s’agit de donner de l’argent pour aider son enfant à constituer son apport personnel en vue d’un achat immobilier. Il est important de connaître les abattements fiscaux disponibles.
L’un de ces dispositifs est un abattement de 100 000 euros, pouvant être utilisé pour des dons en argent, en biens meubles. Par exemple: une voiture ou des bijoux). Ou utiliser en immeubles ou en valeurs mobilières telles que des actions ou des parts sociales.
Chaque parent peut ainsi donner jusqu’à 100 000 euros par enfant sans avoir à payer de droits de donation. De plus, ces abattements peuvent se cumuler entre eux. Ils permettent à un enfant de recevoir des dons à la fois de ses parents et de ses grands-parents. Bien sûr, sans que cela ne génère de droits de donation à régler.
Cette flexibilité offre des opportunités pour soutenir financièrement son enfant dans son projet immobilier. De plus, elle peut optimiser la situation fiscale de la famille. Il est recommandé de consulter le site des impôts pour obtenir des informations précises sur les modalités d’application de ces abattements et les délais entre les dons.
