Des millions de Français ont reçu leur avis de raquette foncière récemment. Découvrez comment échapper à cette hausse d’impôt local qui touche tout le pays. Protégez votre portefeuille en connaissant les solutions pour éviter cette augmentation.
La nouvelle est tombée comme un coup de massue pour des millions de Français. Depuis le 1ᵉʳ septembre, la raquette foncière a grimpé en flèche. Ainsi, il affiche une augmentation moyenne de 7,1 % dans toutes les villes de l’Hexagone. Cette hausse a été engendrée par la réévaluation des valeurs locatives. Ce qui sert de base au calcul de cet impôt local.
Cependant, la situation ne s’arrête pas là. Certaines municipalités, intercommunalités et départements ont choisi d’ajouter des taux à cette augmentation. Afin de compenser la perte de recettes liée à la suppression progressive de la taxe d’habitation sur les résidences principales. Pour une mesure initiée en 2018. Pour entrer dans les détails, 84,7 % des communes n’ont pas opté pour des taux supplémentaires.
1,3 % ont même réduit ces taux, mais 14 % ont choisi de les augmenter. Par exemple, à Paris, la raquette foncier a connu une envolée totale de 59 %. Tandis qu’à Meudon, l’augmentation atteint 42,2 %, et à Grenoble, 31,5 %. Il est essentiel de rester informé sur ces hausses de taxes foncières inattendues. Car elles impactent directement le porte-monnaie des propriétaires français.
Certaines personnes peuvent échapper partiellement, voire totalement, à la raquette foncière. Si vous remplissez certaines conditions, cela peut être votre cas. Exonération de la cote foncière, vous construisez votre logement. Pendant deux ans, vous êtes exonéré de taxe foncière. Si vous ajoutez une pièce, un garage, une dépendance ou une piscine, ces extensions sont exemptes de taxe foncière durant deux ans.
Transformation d’un bâtiment rural : Si vous rénovez une grange ou un entrepôt en habitation, vous bénéficiez d’une exonération de deux ans. Plus de 75 ans et revenu fiscal bas : Si vous avez plus de 75 ans et que votre revenu fiscal est inférieur à 11 885 euros, vous êtes exonéré. Bénéficiaire de certaines aides : Si vous recevez l’ASPA, l’ASI ou l’ANAH.
Taxe foncière élevée : Si la raquette foncière représente plus de 50 % de vos revenus. Réduction de la taxe foncière : Logement vacant depuis trois mois. Si un logement destiné à la location reste vacant pendant au moins trois mois. Personnes de 65 à 75 ans : Si vous avez entre 65 et 75 ans et que votre revenu fiscal est inférieur à 11 885 euros. Assurez-vous de respecter ces conditions pour économiser sur votre taxe foncière.