Découvrez dans cet article que devrait-on retarder l’achat immobilier compte tenu de la hausse des taux dans le marché.
Les taux des prêts immobiliers ont grimpé en flèche ces derniers mois et continuent de croître.
Et cela atteignant bientôt 4% d’ici cet été, selon les estimations de vous financer.
Les experts préviennent que cette tendance à la hausse va se poursuivre, ce qui pourrait décourager de nombreux acheteurs potentiels.
Cependant, ne pas agir rapidement pourrait être une erreur coûteuse.
Car les taux n’ont pas atteint un niveau aussi élevé depuis près de 10 ans.
Pour savoir si le moment est propice pour acheter, lisez notre article.
Le pouvoir d’achat immobilier devenu fragile :
Avec la hausse des taux des prêts immobiliers, le pouvoir d’achat immobilier des acheteurs a diminué.
Par exemple, un couple gagnant 4 200 euros par mois pouvait emprunter 300 000 euros sur 20 ans à un taux de 1%.
Mais avec les taux actuels, ils ne peuvent emprunter que 250 000 euros.
Selon les estimations, cet été, ce montant pourrait encore descendre à 228 000 euros.
Cela rend l’achat immobilier plus difficile et il est donc recommandé de se dépêcher pour concrétiser son projet.
C’est une situation durable :
Les taux devraient atteindre les 4% cet été avant de se stabiliser.
Mais il n’est pas certain que cette situation dure longtemps.
Les experts ne savent pas exactement quand les taux vont baisser.
Cela signifie que les acheteurs ont peu de temps pour profiter de taux inférieurs à 4%.
Si vous avez acheté pendant la période de taux bas, il est conseillé d’attendre cinq à dix ans avant de revendre.
La remontée des taux a tendance à ralentir le marché immobilier, car cela réduit le pouvoir d’achat des acheteurs.
De plus, l’augmentation des taux ne se traduit pas immédiatement par une baisse des prix de l’immobilier, car les prix ont tendance à évoluer plus lentement que les taux.
Cela peut rendre l’achat immobilier moins attrayant pour les acheteurs potentiels.
